архитектурное бюро DREAMFORM
Архитектурное и инженерное проектирование зданий "под ключ"

Гарантия согласования документации. Качественные решения.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ "ПОД КЛЮЧ"
Объекты проектирования
Многоквартирные
Жилые бизнес класса, элитное
жилье в центре города.
Торгово-офисные
Офисные здания, торгово - развлекательные
центры, гостиницы, некапитальные строения
Промышленные
Здания обслуживания и продажи автомобилей, паркинги, торгово-складские здания
Благоустройство
Планировочная организация участков
и территорий; застройка, транспорт
и озеленение
Интерьеры
Дизайн интерьеров офисных центров,
торговых залов, частных квартир и
жилых домов
Частные жилые здания
Частные загородные дома
Деятельность компании
Архитектурное проектирование и дизайн
Проектирование зданий на стадии Концепции для оформления внешнего облика, планировки и экономических показателей, "П" по 87 постановлению для Экспертизы, "Р" рабочие чертежи на стройку.
Разработка Конструкций и Инженерных систем
Расчет нагрузок, сечений, пролетов, шага арматуры и прочее конструкторами. Водоснабжение, канализация, вентиляция и прочее оснащение здания.
Согласование и реализация документации
Сопровождение проекта во время прохождения различных согласовательных учреждений г.Москвы. Последующее авторский надзор
Как мы работаем
1
Создание Концепции
Начальная стадия, на которой в процессе согласования с Заказчиком определяется технико-экономические показатели, посадка на участок, фасады и планировочные решения объекта строительства.
.
2
Получение ГПЗУ
В ситуации, когда у Заказчика нет Градостроительного Плана Земельного Участка (официальный документ, в котором прописано разрешенная деятельность и назначение участка строительства), помогаем в получении. Альбом Концепции часто подается вместе с заявлением.
3
Сбор исходных данных
Исходные данные - это геоподоснова, ситуационный план, различные геологические изыскания и прочее по проектируемому участку. Это набор различных чертежей и исследований, которые в обязательном порядке необходимо иметь Заказчику при дальнейшей разработке проекта. Расскажем подробно и поможем их получить.
4
Получение АГР
АГР - это Альбом Градостроительных Решений. Фактически - это документ, в котором зафиксированы все решения по Архитектуре разрабатываемого Проекта здания. После получения этого согласования, фасадные и планировочные решения нельзя менять кардинально.
5
Получение ТУ (технические условия)
На подключение здания к городским сетям снабжения. Неотъемлемая часть при продвижении Проекта. Заказчику необходимо подавать Заявки в различные городские службы. Поможем узнать в какие и каким образом составляется Заявки.
6
Проект по 87 постановлению
Существует регламент, по которому Проект должен быть разработан специализированным архитектурным бюро по определенному количеству разделов. их 12. Все в целом - это стадия "П"
7
Прохождение Экспертизы
После выполнения проекта стадии "П", проект должен пройти Экспертизу (есть исключение, когда Экспертизу проходить не нужно ). Проект должен пройти согласование, Экспертиза выписывает замечания к документации, которые необходимо исправлять и вносить изменения в проект. Положительный результат обеспечен опытом.
8
Регистрация ИАиС ОГД, Разрешение на строительство, Ордер
Для многих здесь наступает темный лес, что отчасти правда. Но мы поможем разобраться в ситуации и успешно пройти эту стадию, получив регистрацию объекта и дальнейшее разрешение на строительство.
9
Разработка Рабочей Документации
Несмотря на расположение данного пункта ближе к концу списка, данный процесс можно начать гораздо раньше для ускорения общих сроков реализации объекта.
10
Авторский надзор
Важная стадия, на которой необходимо правильно организовать взаимодействие Зодчих и Строителей, чтобы процесс возведения прошел без ошибок и экономических потерь.
Наши проекты
Руководящий состав мастерской
Глеб Чернышенко
Главный архитектор
Учредитель компании. Член СМА. Благодаря большому опыту и смышлености быстро решает проектные задачи. Часть домов в ЦАО Москвы сделаны под его руководством.
Алексей Жорник
Генеральный директор
В команде занимается управлением проектов. Преподавал в МАрхИ, пока полностью не перетянули в строительство. Постоянно следит за грамотной организацией процессов.
Сергей Олейник
Главный Инженер
Руководит всей инженерией. Исключительно педантично подходит к формированию всех разделов проекта. Обладает неприлично большим списком реализованных объектов в сфере инженерных систем.
Контакты
+7 916 670 18 54
+7 905 519 42 06
Звоните или пишите, бесплатно проконсультируем по Вашему объекту

zhornik@yandex.ru

1-й Казачий переулок, дом 8, Москва
Made on
Tilda